При определении площадей в рамках кадастровых работ не применяются какие-либо понижающие коэффициенты.

«Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон № 218-ФЗ) не предусмотрено внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений об «общей приведенной площади» или «общей площади» жилого помещения. Требованиями № 90 установлены правила определения…»
Письмо Минэкономразвития РФ №Д23и-2451 от 24.04.2017 «Относительно некоторых особенностей определения площади для целей кадастрового учета»
По вопросу 4. Редакция от 04.24.2017