Неясно, относится ли внутренняя лестница в ИЖС к «внутриквартирным» лестницам или нет. Возможно это условные «квартиры» как в СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Тогда относится. Но ведь это приказ Минэкономразвития, а они знают, что в ИЖС нет квартир. Тогда не относится.

Неясно, зачем при расчете площади МКД, надо искать многоэтажные квартиры и в них вычитать из площади этажа то, что под низкой частью лестницы. Вот кому и зачем это надо?

Неясно, почему указано, что наружные лестницы не включаются, а про внешние нет. Возможно имелись в виду оба типа лестниц.