{"topic":{"id":"13"}}
Поделитесь
ссылкой

Насколько детально следует описывать контур здания?

Поделитесь
ссылкой

Насколько детально следует описывать контур здания?


Неясно, насколько детально следует описывать здание, так как указание на минимальный размер учитываемого выступа пропало с утратой силы 403-го приказа. Отсутствие единых требований приводит к ситуациям, когда корректировка контура рассматривается регистратором как реконструкция.

В отсутствие иных требований возможно имело бы смысл ориентироваться на положения инструкции по топографической съемке:

  • постройки, выражающиеся в масштабе плана, изображают по контурам и габаритам их цоколей;
  • архитектурные выступы и уступы зданий и сооружений отображаются, если величина их на плане 0,5 мм и более.

Если принять, что графическую часть технического плана надо по-умолчанию рисовать в сотом масштабе, то это приводит нас к необходимости отображения пятисантиметровых выступов.


Сергей Атаманов. Администратор. МИИГАиК, Кадастр.Москва24.04.18 в 16:18. Обновлено 24.05.18 в 16:12

Ответы

1

В Москве в 90% случаев регистратор сверяет контур здания с поэтажками в составе технического плана. Наземный - по цоколю или первому этажу, надземный - по более верхним. Подземный - по подвалу.

Иногда это корректно, иногда нет, сейчас не будем об этом. 

Если следовать логике регистраторов, то контур должен быть так же детален, как поэтажка. О детализации поэтажки в приказе 90 ничего не нашел, но есть в 37 инструкции:

3.2. <....> Не подлежат измерению и внесению в абрис наружные выступы, пилястры до 10 см. Выступы более 10 см, а также ступени крыльца и т.п. вносятся в абрис и измеряются.<...>

3.16. На поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах: <...> наружные колонны, пилястры и т.п., выступающие более 10 см <...>.

То есть все, что меньше 10 см - не надо.

 


Алексей Кораблин24.05.18 в 14:35. Обновлено 25.10.18 в 15:59