Нужно узнать пункт закона?Статьи в Справочнике состоят из параграфов, почти каждый из которых сопровождается соответствующими цитатами из нормативных правовых документов. Такие параграфы отмечены зеленой или желтой линией (подробнее). Чтобы показать цитаты, нажмите на иконку « » справа от текста. |
Комплекс мероприятий, осуществляемых в целях:
Приказом Минтруда России №434н от 29.06.2021 утвержден профессиональный стандарт «Землеустроитель» (действует с 01.03.2022).
В 2019 году Минэкономразвития РФ подготовило проект нового федерального закона о землеустройстве, который после доработок был передан в конце 2020 года на согласование в Минсельхоз России. Проект №02/04/04-22/00126300 представлен для обсуждения 01.04.2022.
В пояснительной записке справедливо отмечено, что «за последние десятилетия институт землеустройства утратил существенную часть своего значения и содержания». Действительно, с момента появления частной собственности в России возник и до сих пор не решен вопрос распределения зон ответственности за организацию рационального землепользования, обеспечивающего баланс частных и публичных интересов.
В целом концепция переработанного законопроекта в итоге предполагает некое дублирование норм Градостроительного кодекса, но для земель сельскохозяйственного назначения:
Ключевые моменты:
Территории субъектов РФ, территории муниципальных образований, а также части таких территорий.
В процессе становления кадастра недвижимости, градостроительной и муниципальной реформы из перечня объектов землеустройства постепенно выводились:
Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства установлен Приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 №267.
Правила установления на местности границ объектов землеустройства установлены ПП РФ от 20.08.2009 №688. В частности, при установлении на местности границ между субъектами РФ, границ муниципальных образований, населенных пунктов узловые точки таких границ, а также ближайшие к ним характерные точки границ закрепляются долговременными межевыми знаками и используются в качестве пунктов опорной межевой сети.
Типы межевых знаков объектов землеустройства и порядок их установки (закладки) в соответствии с 78-ФЗ от 18.06.2001 «О землеустройстве» утверждены Приказом Минэкономразвития РФ №582 от 31.12.2009:
Исторический интерес представляет собой Практическое руководство Госкомзема Башкирской ССР за №40 от 01.10.1993 по выносу в натуру и закреплению на местности границ населенных пунктов железобетонными и деревянными знаками с насыпкой курганов.
Деятельность в рамках землеустройства, осуществляемая в целях получения информации об количественном и качественном состоянии земель. Включает в себя:
Деятельность в рамках изучения состояния земель при землеустройстве, осуществляемая в целях получения информации о свойствах земли как средства производства в сельском хозяйстве, в том числе в органическом сельском хозяйстве.
Деятельность в рамках изучения состояния земель при землеустройстве, осуществляемая для выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
Последние события:
Документы, полученные в результате проведения землеустройства:
Совокупность землеустроительной документации в отношении каждого объекта землеустройства и других касающихся такого объекта материалов.
Документ, отображающий в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики.
Форма и требования к составлению установлены ПП РФ №621 от 30.07.2009.
XML-схема карты (плана) объекта землеустройства утверждена Приказом Росреестра №П/0414 от 28.10.2022 (действует с 01.12.2022).
Не путать с картой-планом территории.
Фонд данных, формируемый на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о проведении землеустройства.
Положение о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении фонда утверждено ПП РФ №514 от 11.07.2002. С момента его отмены будет действовать приказ Росреестра от 14.02.2023 №П/0036.
С 01.01.2023 государственную услугу по ведению фонда осуществляет ППК «Роскадастр». До этого — Росреестр в соответствии с регламентом, утвержденным Приказом Минэкономразвития РФ №376 от 14.11.2006.
Общая информация о подаче заявлений на получение данных представлена на портале Росреестра.
Подача заявлений о предоставлении в пользование материалов и данных фонда доступна на ЕПГУ по адресу https://gosuslugi.ru/600447/1/form.
Последние события:
Пока землеустройство еще не переосмыслено как в научной среде, так и на государственном уровне, крупные корпорации понемного добровольно-принудительно участвуют в международных рейтингах, например, на соответствие стандартов компании принципам ответственного экологического, социального и корпоративного управления ESG, где:
Деятельность в рамках землеустройства, осуществляемая в целях совершенствования распределения земель в соответствии с перспективами развития экономики, улучшения организации территорий и определения иных направлений рационального использования земель и их охраны в РФ, субъектах РФ и муниципальных образованиях. Включают следующие основные виды работ:
Деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленная на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса, и осуществляемая в целях:
Соответствующие мероприятия проводятся в соответствии с нормативными правовыми документами:
Система наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии земель, об их количественных и качественных характеристиках, их использовании и о состоянии плодородия почв.
Входит в государственный экологический мониторинг (государственный мониторинг окружающей среды), который регулируется 7-ФЗ от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды».
Включает в себя:
Последние события:
Осуществляет Росреестр в соответствии с Приказом Минэкономразвития России №852 от 26.12.2014, а когда он будет отменен, то в соответствии с Приказом Росреестра №П/0315 от 22.07.2021.
Последние события:
Система наблюдений, оценки и прогнозирования, направленных на получение достоверной информации о состоянии и об использовании земель сельскохозяйственного назначения. Является составной частью государственного мониторинга земель.
Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства установлены Постановлением Правительства РФ №1482 от 18.09.2020.
Государственный информационный ресурс, содержащий свод достоверных систематизированных сведений о состоянии земель сельскохозяйственного назначения, об их использовании и иных сведений о землях сельскохозяйственного назначения.
Реестр является подсистемой ЕФИС ЗСН и ведется с использованием системы государственного информационного обеспечения в сфере сельского хозяйства.
В реестр вносятся сведения, полученные в ходе государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения, включая:
Картографической основой реестра является единая электронная картографическая основа, на которой воспроизводятся границы сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения.
Правила ведения реестра назначения утверждены ПП РФ от 02.02.2023 №154.
Автоматизированный сбор, обработку информации, формирование государственного информационного ресурса состояния земель сельскохозяйственного назначения в части показателей состояния плодородия земель сельскохозяйственного назначения и авторизованный доступ к информации обеспечивает Минсельхоз России в соответствии с Приказом Минсельхоза России №150 от 04.05.2010.
Документ, содержащий сведения из государственного реестра земель сельскохозяйственного назначения и предоставляемый собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков по их запросам (бесплатно).
Совокупность содержащейся в базах данных государственных и муниципальных информационных систем информации о состоянии сельского хозяйства и тенденциях его развития и информационных технологий и технических средств, обеспечивающих ее обработку.
Система создается и функционирует в соответствии с нормативными правовымми документами:
Официальный сайт: http://ac.mcx.ru/ (не работает).
Оператор: Минсельхоз России.
Последние события:
Способность почвы удовлетворять потребность сельскохозяйственных культурных растений в питательных веществах, воздухе, воде, тепле, биологической и физико-химической среде и обеспечивать урожай сельскохозяйственных культурных растений.
Сбор и обобщение результатов почвенных, геоботанических и других обследований земель сельскохозяйственного назначения.
Осуществляется учреждениями по земельному участку в соответствии с планами проведения почвенных, геоботанических и других обследований земель сельскохозяйственного назначения, утвержденными Минсельхозом России, на основании государственного задания, которое формирует Департамент растениеводства, механизации, химизации и защиты растений Минсельхоза России (Депрастениеводство).
Примеры учитываемых показателей:
Ухудшение свойств земель сельскохозяйственного назначения в результате природного и антропогенного воздействий.
Постановлением Правительства РФ №59 от 27.01.2022 утверждено положение о возмещении убытков при ухудшении качества земель по следующим причинам:
Единая федеральная информационная система о землях сельскохозяйственного назначения, предназначенная для обеспечения актуальными и достоверными сведениями о таких землях, включая данные об их местоположении, состоянии и фактическом использовании.
Система введена в эксплуатацию Приказом Минсельхоза России №130 от 02.04.2018. Подсистемой ЕФИС ЗСН является Государственный реестр земель сельскохозяйственного назначения.
Официальный сайт: http://efis.mcx.ru/landing/
Раздел открытых данных Минсельхоза доступен по адресу: http://efis.mcx.ru/opendata
Пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими).
Выделяются в составе земель сельскохозяйственного назначения, имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране. Не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.
Границы угодий должны воспроизводиться на сведениях ЕЭКО в Государственном реестре земель сельскохозяйственного назначения.
Документ, характеризующий уровень почвенного плодородия и его изменения в процессе хозяйственного использования земельного участка, который выдавался с апреля 2016 года Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области в соответствии с Законом МО №212/2006-ОЗ от 02.12.2006, утратившим силу с выходом Закона МО №120/2021-ОЗ от 29 июня 2021 года «О развитии сельского хозяйства в Московской области».
Фонд данных, формируемый в соответствии со ст.15 113-ФЗ от 19.07.1998 «О гидрометеорологической службе» на основе сбора, обработки, учета, хранения и распространения документированной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении.
Ведется по регламенту, утвержденному Приказом Росгидромета №144 от 24.04.2008.
Состав и структура документированной информации о состоянии окружающей среды и ее загрязнении, порядок ее комплектования, учета, хранения и использования, а также порядок создания и ведения фонда утверждены Приказом Минприроды России №510 от 30.07.2020.
Справочник является объектом авторских прав. При использовании материалов следует указывать в источниках библиографическое описание:
Землеустройство, охрана и мониторинг земель. – Текст : электронный // Справочник кадастрового инженера Cadastre.ru : монография / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев, З. С. Косаруков, М. С. Чуприн. – Москва, 2023. – URL: http://cadastre.ru/article/25 (дата обращения: 29.05.2023).
По приказу Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 площадь определяется на основании натурных измерений такого объекта как площадь простейшей геометрической фигуры или путем разбивки на фигуры и суммирования их площадей. Для оценки точности определения (вычисления) площади рассчитывается средняя квадратическая погрешность
Справочник содержит множество определений, используемых в градостроительстве, при кадастровом учете и регистрации прав. Проверьте себя на их знание. За каждый правильный вопрос начисляется 1 балл, за неправильный снимается. Наберите 30 для получения сертификата
Узлами графа являются термины, а ребра построены на основе внутренних ссылок в определениях. Отдельные узлы кластеризуются по тематике
Полученные по API данные могут быть использованы как разъясняющие сопровождающие или исходные материалы в указанных при получении ключа доступа коммерческих или некоммерческих информационных системах (включая приложения), производных материалах
В Справочнике реализована возможность «собирать» термины в персональную концептуальную схему, семантическую сеть — это граф, где отраслевые термины представлены узлами, а связи между ними символизируют отношения, смысл которых вы определяете и задаете самостоятельно. В результате у вас постепенно формируется личная база знаний из взаимосвязанных ключевых отраслевых понятий.
Конкуренция за кадры и заказы с другими компаниями, навыки и учет времени сотрудников, проектирование бизнес-процессов услуг, подбор и обустройство офиса, закупка мебели и оборудования, разработка сайта и продвижение, учет доходов и расходов, налогов, сообщения от сотрудников и заказчиков, рейтинг компаний, карта
Если вы первый раз на этом сайте, пожалуйста ознакомьтесь с разделом «О справочнике».
Вы можете создавать топики на любые темы, связанные с учетом недвижимости и регистрацией прав.
Все новые топики попадают на главную страницу, где их видят все посетители. Вы можете пользоваться этим, чтобы быстрее получать ответы на свои вопросы по нюансам выполнения работ.
Просьба сообщать о найденных ошибках, а также присылать имеющиеся у вас наработки и документы, которые позволят улучшить справочник, на npogeo@gmail.com
Доступ к справочнику с помощью Алисы в приложениях Яндекса (видео-обзор)
Вы можете задать здесь свой вопрос по этой теме