Справочник кадастрового инженера

Проект поддерживают

Кадастр.Москва

Кадастровый учет и регистрация прав. С 2003-го года мы приводим в порядок права и описания объектов недвижимости, разрешая все имеющиеся проблемы

Факультет развития территорий МИИГАиК

Очная и заочная магистратура по направлению "Землеустройство и кадастр"

Texplan.ru

Программа для подготовки технических планов, межевых планов, актов обследования и не только

PlanTracer

Серия программ для кадастровых инженеров

О сайте

Если вы первый раз на этом сайте, пожалуйста ознакомьтесь с разделом "О справочнике".

Вы можете создавать топики на любые темы, связанные с учетом недвижимости и регистрацией прав.

Все новые топики попадают на главную страницу, где их видят все посетители. Вы можете пользоваться этим, чтобы быстрее получать ответы на свои вопросы по нюансам выполнения работ.

Просьба сообщать о найденных ошибках, а также присылать имеющиеся у вас наработки и документы, которые позволят улучшить справочник, на npogeo@gmail.com

Доступ к справочнику с помощью Алисы в приложениях Яндекса

Алиса это умеет

Новости отрасли

Предлагается разрешить заказывать комплексные кадастровые работы самим правообладателям недвижимости

Внесен законопроект №933960-7 с максимально общим и ничего не значащим названием "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
02.04.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Предлагается новый порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

31 марта внесен на рассмотрение законопроект №933979-7 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости"
01.04.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Пять лучших статей по недвижимости за неделю 25.03.20 — 31.03.20

Интересное за неделю
31.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Где следует находиться во время карантинных мер в Москве?

С 30 марта 2020 года действует Указ Мэра №34-УМ
30.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Загадочный Единый реестр объектов самовольного строительства

Подведомственная Минстрою РФ организация ФАУ "РосКапСтрой" ведет информационно-справочную базу данных, в первую очередь, о нелегальных многоквартирных домах
27.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Прием в МФЦ Московской области только по записи

Также для жителей Подмосковья старше 65 лет, находящихся на самоизоляции, организуют бесплатный выезд специалистов на дом
25.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Пять лучших статей по недвижимости за неделю 18.03.20 — 24.03.20

Интересное за неделю
24.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Московский законопроект о снижении стоимости выкупа участка под ИЖС, ЛПХ и садоводство

В Мосгордуме на рассмотрении находится законопроект города Москвы "О внесении изменений в статьи 4 и 12 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве»"
23.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Миф о кадастровом учете №48

Миф №48. Проект межевания и межевой план - это один и тот же документ
20.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Временно ограничен прием во многих государственных учреждениях

Постепенно вводятся карантинные меры, зачастую без объявлений на официальных сайтах 
19.03.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Обсуждение

Учет антресоли (полуэтажа) в квартире.

Дорогие коллеги!

Помогите с лично-шкурным вопросом. Можно ли за счет антресоли увеличить площадь в квартире (в Москве) в ЕГРН? Есть ли у кого опыт изменения площади за счет вновь созданной антресоли (полуэтажа) в Москве? Какова должна быть высота от антресоли до потолка, от потолка до антресоли?


s607653212.02.20. Ответов: 2. Комментариев: 2

Как правильно посчитать площадь?

Подскажите пожалуйста, как посчитать площадь в индивидуальном жилом доме (в деревне), по приказу № 90 с включением всех перегородок, либо плюсуем площади всех помещений, также как быть с верандой включать в площадь или не включать?


pestovalexei-29 в статье "Определение площади"30.01.20. Ответов: 1. Комментариев: 3

Раздел участка

Здравствуйте, коллеги, подскажите как разделить участок с собственностью публично-правовых образований, разрешенка - для многоэтажной застройки (для строительства микрорайона малоэтажной жилой застройки)? Может есть у кого пример подобного? Поделитесь


lenaum_51206.12.19. Ответов: 2. Комментариев: 1

Снять с кадастрового учета нежилые помещения

Право собственности зарегистрировано на здание, в здании (нежилом) по сведениям кадастра имеются нежилые помещения, права (и обременения) на которые не зарегистрированы. В здании проводится перепланировка, в связи с чем помещения с данными характеристиками по сути прекращают существование. Собственник хочет все помещения просто снять с учета, но по закону снять можно только если прекратило существование здание, в котором они расположены. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации.


vegaxp_info06.11.19. Ответов: 1. Комментариев: 0

Перепланировка квартиры в нежилое помещение. Расхождение площадей с проектом.

Добрый день! Квартира перепланирована и переведена в нежилое помещение. Есть акт приемки. Готовим техплан и фактические обмеры площади и линейные размеры расходятся с проектом. Какие размеры указывать в техплане : фактические или проектные? Существуют ли какие- то допуски, на что можно сослаться?


vegaxp_info15.10.19. Ответов: 2. Комментариев: 0

Учет площадей в здании (жилое/нежилое) в части лестниц

Насущный вопрос, наболевший, скажем так. Как вы учитываете площади под лестницами в жилых/нежилых зданиях?

Судя по таблицам данного справочника, в нежилых, я так поняла, что считается площадь непосредственно под лестницей, и площадь самой лестницы отдельно?

И проемы под лестницами в последующих этажах?


info.geomagnit в статье "Определение площади"25.09.19. Ответов: 0. Комментариев: 0

Подсчет площади жилого дома блокированной застройки.

Здравствуйте! Подскажите как правильно считается площадь в жилом блоке? Также как площадь у ИЖС или считается как вся площадь здания?


zalogin.vya4eslav07.08.19. Ответов: 1. Комментариев: 0

формирование ЗУ под МКД в Москве

Дорогие коллеги!

Вопрос по практике выделение ЗУ под МКД в Москве.

Есть МКД с кадастровым номером 77:09:0004005:1030. ЗУ под домом на кадастровый учет не поставлен. Раньше в Москве была вводная: под домом ставить (давать) минимальный участок (грубо говоря по отмостке) или по максу территории общего пользования. А если ни максимальный ни минимальный вариант не устаивает, можно ли «сыграть» свой вариант- аля вот исторически сложившийся участок его хотим размежевать и поставить на кадастровый учет. Реально ли?

Что делать если план межевания не утвержден? Какой алгоритм действий (где он нормально прописан)? Понятно, что можно за свой счет сделать межевания. Отправить в ДГИ г. Москвы и затем публичные слушания. Но что будет делать ДГИ г. Москвы с этим проектом по какому принципу оценивать (да/нет) эта процедура где нибудь нормально описана?


s607653201.08.19. Ответов: 1. Комментариев: 1

Техпланы продление "амнистии"

Когда примут продление "амнистии" для садовых домов, нигде найти дату не могу.


zml-7218.07.19. Ответов: 2. Комментариев: 2

Трубопровод

Здравствуйте, коллеги! Поделитесь тех планом кто делал трубопровод в садовом обществе, первый раз собираемся делать и не знаем с чего начать. Выручайте!!!


lenaum_51211.07.19. Ответов: 0. Комментариев: 0