Реестр объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества (РОКС)

Реестр объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета.

Ведение реестра вместо Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) предусмотрено в Бюджетном кодексе с вступлением в силу 628-ФЗ от 25.12.2023 (законопроект №506239-8).

Положение о ведении ресстра утверждено ПП РФ от 30.05.2024 №702, согласно которому каждому объекту учета присваивается уникальный 18-значный идентификационный код.

Реестр будет размещаться на едином портале бюджетной системы Российской Федерации. 

Последние события:

• 02.2024 — представлен проект №146148 Порядка формирования и ведения реестра и Порядка принятия решений и осуществления капитальных вложений;
• 07.2024 — Минстрой РФ уполномочен рассматривать проекты сведений и вести реестр (ПП РФ №916 от 05.07.2024);
• 05.2025 — утверждены методические указания по формированию сведений, включаемых в реестр (Приказ Минстроя РФ от 17.03.2025 №163/пр).

24.02.2026 в 15:58 в разделе «Понятия, не вошедшие в другие разделы»

Возможна и обратная ситуация, когда ОНС образуется из здания или сооружения при реконструкции. Такой случай рассматривается в ответе Росреестра на обращение СРО «Кадастровые инженеры юга» от 02.2026.

24.02.2026 в 15:54 в разделе «Классификация (типология) объектов недвижимости»

В ноябре 2025 года представлен проект приказа Росреестра №161921 об отмене сниженных требований к точности определения координат, утвержденных приказом Росреестра №П/0565 от 27.12.2023. В пояснительной записке введение ранее нпониженных требований оправдывается осуществлением исправления реестровых ошибок Росреестром «преимущественно с использованием картографической основы и (или) иных документов (материалов)» и тем, что формально «определение координат для целей исправления реестровых ошибок не является аналогом кадастровых работ». За прошедшее время ППК «Роскадастр» получил эксклюзивное право на выполнение комплексных кадастровых работ федерального значения. Согласно пояснительной записке эти работы становятся приоритетными и, как следствие, будет сокращаться объем работ по исправлению реестровых ошибок. Также Роскадастром за прошедшее время было закуплено оборудование, что позволяет теперь отменить Росреестру установленные ранее для самих себя сниженные требования.

Итоговый приказ Росреестра утвержден за номером №П/0441/25 от 16.12.2025.

24.02.2026 в 15:27 в разделе «Кадастровый учет и регистрация прав. Основные понятия»