Справочник кадастрового инженера

Проект поддерживают

Кадастр.Москва

Кадастровый учет и регистрация прав. С 2003-го года мы приводим в порядок права и описания объектов недвижимости, разрешая все имеющиеся проблемы

Факультет развития территорий МИИГАиК

Очная и заочная магистратура по направлению "Землеустройство и кадастр"

Texplan.ru

Программа для подготовки технических планов, межевых планов, актов обследования и не только

PlanTracer

Серия программ для кадастровых инженеров

О сайте

Если вы первый раз на этом сайте, пожалуйста ознакомьтесь с разделом "О справочнике".

Вы можете создавать топики на любые темы, связанные с учетом недвижимости и регистрацией прав.

Все новые топики попадают на главную страницу, где их видят все посетители. Вы можете пользоваться этим, чтобы быстрее получать ответы на свои вопросы по нюансам выполнения работ.

Просьба сообщать о найденных ошибках, а также присылать имеющиеся у вас наработки и документы, которые позволят улучшить справочник, на npogeo@gmail.com

Доступ к справочнику с помощью Алисы в приложениях Яндекса

Алиса это умеет

Новости отрасли

Что происходило в отрасли учета недвижимости на неделе 24.02.21 — 02.03.21

Интересные статьи за неделю
02.03.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

С 1 марта 2021 года больше половины услуг ДГИ Москвы переведены в электронный вид

Как сказано в пресс-релизе, 21 из 35 услуг Департамента городского имущества в сфере имущества, земли и жилья теперь доступны исключительно в онлайн-формате на mos.ru
01.03.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

На Cadastre.ru выложен генератор расчета формул погрешностей и площадей по Приказу Росреестра №П/0393 от 23.10.20

Новый инструмент для кадастровых инженеров 
19.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Что можно и что нельзя делать при перепланировке квартиры в Москве?

При перепланировке квартиры требуется соблюдать правила обустройства жилых помещений, которые регулируются многочисленными нормативными документами
18.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Что нужно знать про виды объектов недвижимости?

Характеристики недвижимости #2. Вид объекта
17.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Интересные статьи по недвижимости за неделю 10.02.21 — 16.02.21

Лучшее за неделю
16.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Что там с машино-местами?

Планируются изменения в законодательстве
15.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

На публичную карту добавили слой с планируемыми к образованию земельными участками

Чтобы увидеть земельные участки, в отношении которых утверждены схемы расположения, необходимо сделать активным слой «Схемы расположения земельных участков», а затем в окне поиска установить фильтр «Проекты ЗУ»
12.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Снос самостроя в Москве

Госинспекция по недвижимости, которой были переданы полномочия по работе с объектами самовольного строительства осенью 2019 года, опубликовала статистику за 2019 и 2020 года
11.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Обсуждение

Признание садового дома жилым

Добрый день. Прошу помощи ! Может быть отказано в признании садового дома жилым по причине несоответствия дома требованиям тех.регламента , а именно из-за отсутствия разворотной площадки в конце тупикового проезда ?


ivan.meleohin15.02.21. Ответов: 3. Комментариев: 2

Прошу вашей помощи в разрешении вопроса.

Есть разворотная площадка в конце тупикового проезда размером 12×13метров. Проезд находится в садовом товариществе. На этой разворотной площадке находится шрп и проходит газовая труба в результате размер площадки сократилсч до 13×8.60 м. В признании садового дома отказывают по причине того , что техническое заключение на садовый дом не подтверждает соответствие дома требованиям тех.регламента , а именно разворотная площадка не соответствует требованиям СП 4.13130 ( 12×12м). При всём при этом проект газификации прошёл гос.экспертизу и утверждён ростехнадзором. Кто прав в этом случае? Я не согласен с причиной отказа. Что делать?


ivan.meleohin15.02.21. Ответов: 4. Комментариев: 1

Определение координат подземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства

Добрый день, уважаемые коллеги!

Подскажите пожалуйста с помощью какой формулы можно посчитать среднюю квадратическую погрешность передачи координат с наземного на подземный конструктивный элемент здания.


artyom.nepochatyh12.02.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Часть жилого дома в ЕГРН (помещение) сделать блоком жилого дома блокированной застройки (здание).

Поделитесь опытом: на основании каких документов в ЕГРН из помещений (частей жилого дома) делают здания (блоки жилого дома блокированной застройки).

В нашем случае Росреестр требует акт органа местного самоуправления о признании данной части блоком, а чтобы получить этот акт нужно собрать пакет документов (потратить деньги и время). При этом, техническое заключение БТИ, выданное ранее, о том что это самостоятельный объект, администрация не берет во внимание.


komarova.uzig13.11.20. Ответов: 5. Комментариев: 0

Сайт кадастр.москва и данный справочник - огромный объем информации, который постоянно обновляется.

При относительно небольшом штате сотрудников у вас большие объемы выполненных работ. Учитывая нравы регистраторов, наверняка нередко получаете приостановки, работая, очевидно, в самых "сложных" с этой точки зрения регионах РФ. Поскольку проблематично в короткие сроки связаться с регистратором для выяснения не всегда очевидных, а зачастую абсолютно необоснованных причин указанных в приостановках (дозвониться по номерам в приостановках практически невозможно, а запись на личный приём для консультации порой превышает 2 месяца), интересен ваш подход к решению данных проблем. Апелляция? Или выполнение "хотелок" регистраторов? Часто ли у вас суды с КП по поводу необоснованности приостановок?


olegzhuk198629.05.20. Ответов: 2. Комментариев: 0

Важно! Планируется изменение в 218-ФЗ, чтобы включить в штат ФГБУ кадастровых инженеров, а также наделить ФГБУ правом на заключение договоров подряда на выполнение кадастровых работ

Национальное объединение СРО кадастровых инженеров опубликовало информацию о готовящемся изменении.

Прохождение этого законопроекта, несмотря на очевидное и выявленное ранее ФАС нарушение антимонопольного законодательства, может стать огромным ударом по всей отрасли и частному бизнесу.


Сергей Атаманов. Администратор. МИИГАиК, Кадастр.Москва19.05.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Учет антресоли (полуэтажа) в квартире.

Дорогие коллеги!

Помогите с лично-шкурным вопросом. Можно ли за счет антресоли увеличить площадь в квартире (в Москве) в ЕГРН? Есть ли у кого опыт изменения площади за счет вновь созданной антресоли (полуэтажа) в Москве? Какова должна быть высота от антресоли до потолка, от потолка до антресоли?


s607653212.02.20. Ответов: 2. Комментариев: 2

Как правильно посчитать площадь?

Подскажите пожалуйста, как посчитать площадь в индивидуальном жилом доме (в деревне), по приказу № 90 с включением всех перегородок, либо плюсуем площади всех помещений, также как быть с верандой включать в площадь или не включать?


pestovalexei-29 в статье "Определение площади (до 2021 года)"30.01.20. Ответов: 1. Комментариев: 3

Раздел участка

Здравствуйте, коллеги, подскажите как разделить участок с собственностью публично-правовых образований, разрешенка - для многоэтажной застройки (для строительства микрорайона малоэтажной жилой застройки)? Может есть у кого пример подобного? Поделитесь


lenaum_51206.12.19. Ответов: 2. Комментариев: 1

Снять с кадастрового учета нежилые помещения

Право собственности зарегистрировано на здание, в здании (нежилом) по сведениям кадастра имеются нежилые помещения, права (и обременения) на которые не зарегистрированы. В здании проводится перепланировка, в связи с чем помещения с данными характеристиками по сути прекращают существование. Собственник хочет все помещения просто снять с учета, но по закону снять можно только если прекратило существование здание, в котором они расположены. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации.


vegaxp_info06.11.19. Ответов: 1. Комментариев: 0