Справочник кадастрового инженера

Здравствуйте, прислали приостановку, о том что в схеме расположении не указаны земли общего пользования. Раньше с этим проблем не было. Правомерно ли это?

Разобраны объекты, строительство которых разрешено на садовых земельных участках по различным нормативным документам, приведены проблемы и рекомендации. Есть что добавить?

Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь оформлял данные тех. планы? Нужна помощь в его оформлении: какие нюансы есть по сравнению с домами например? Нужен ли выезд на местность? или по проекту делать? Какие нужны для этого документы? Первый раз сталкиваюсь с этим

Необходимо поставить на кадастровый учет отдельно построенную на земельном участке баню (ВРИ позволяет строить баню без разрешения).

Вопрос в том, какой вид объекта недвижимости указать для бани: здание или сооружение?

Покопался в НПА, не нашел определения термина "баня", согласно которому можно было бы однозначно ответить.

У кого какие мысли на этот счет? Желательно со ссылкой на НПА.

До нервного тика достали приостановления кадастрового учета, причина которых - в неоднозначном предоставлении сведений : по выписке из ЕГРН - отсутствуют сведения о правах, в редакции приостановления -" по сведениям имеются данные о правообладателе объекта недвижимости". Проведя согласование с органом местного самоуправления в лице представителя правообладателя выясняется , что согласовано не с надлежащим лицом.

Можно ли признать полученные сведения в виде выписки - заведомо ложными сведениями в данном конкретном случае?

Здравствуйте, коллеги! Есть ли у кого-то опыт 2018 года по постановке на учет СЗЗ (санитарно-защитных зон). Вопрос в том, кто реально имеет право подать заявление о кадастром учете такой зоны. Т.к. порядок установленный пп. 9 п. 1 ст. 32 закона № 218-ФЗ по словам моих заказчиков не работает.

Теперь на вашу почту будут приходить уведомления о новых топиках, о новых ответах на ваши топики и о новых комментариях к вашим ответам.

Настроить уведомления можно в вашем профиле.

Также добавили новую статью об ошибках, которые наиболее часто приводят к приостановкам. Пока там свежий перечень по данным московской ФКП.

Если у вас есть свежие разъясняющие письма или вопрос по приостановке или отказу, просто создайте новый топик без привязки к какой-либо статье. Он сразу попадет на главную страницу.

Подскажите, пожалуйста, как быть? У нас по кад. паспорту конфигурация и площадь сходятся с фактом, но зарегистрирована только жилая площадь ранее, а общая сходится с нынешним фактом. Может что то убедительное написать в заключении, типа того, что раньше регистрировали только жилую площадь и т.д.

Статья 89 Федерального закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" регламентирует необходимость выходов. Там вроде как замысловато говорится о том, что "помещение" в смысле "комната" должно сообщаться с помещением, у которого есть выход в коридор или на улицу. Есть какие-то комментарии по этому поводу?

В 953 Приказе: в кадастр вносится количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

Тут возникает вопрос, что имеется в виду под этажностью? Если имеется в виду количество надземных этажей, то выходит, что в кадастр не надо вносить количество этажей для чисто подземных зданий и сооружений, что странно, ведь в количество этажей входит количество подземных этажей.

Если бы речь шла только про сооружения, то можно было бы воспринять слово "этажность" как синоним "объемности" и не писать количество этажей для коммуникаций например. Но ведь не может быть не "объемного" здания.