Справочник кадастрового инженера

Проект поддерживают

Кадастр.Москва

Кадастровый учет и регистрация прав. С 2003-го года мы приводим в порядок права и описания объектов недвижимости, разрешая все имеющиеся проблемы

Факультет развития территорий МИИГАиК

Очная и заочная магистратура по направлению "Землеустройство и кадастр"

Texplan.ru

Программа для подготовки технических планов, межевых планов, актов обследования и не только

PlanTracer

Серия программ для кадастровых инженеров

Новости отрасли

Предложение по изменению процедуры апелляции в СРО кадастровых инженеров

По мнению многих кадастровых инженеров и правообладателей недвижимости сложилась уже абсолютно невыносимая ситуация с проверкой кадастровой документации и неработающей апелляцией
23.01.20 Кадастр.Москва

Кадровые и организационные изменения в Росреестре

Указом Президента от 21 января руководство деятельностью Росреестра передано от Минэкономразвития напрямую Правительству Российской Федерации
22.01.20 Кадастр.Москва

Пять лучших статей по недвижимости за неделю 15.01.20 — 21.01.20

Интересное за неделю
21.01.20 Кадастр.Москва

Изменены печатные формы акта обследования и технического плана

10.01.2020 вступил в силу Приказ Минэкономразвития России №592 от 25.09.2019
16.01.20 Кадастр.Москва

А вы получили уведомление о необходимости уточнения границ земельного участка?

С начала 2020 года арендаторам земельных участков в Москве приходят уведомления о необходимости уточнения границ земельного участка
15.01.20 Кадастр.Москва

Пять лучших статей по недвижимости за неделю 08.01.20 — 14.01.20

Интересное за неделю
14.01.20 Кадастр.Москва

Стоимость предоставления сведений из ЕГРН повышена на 14-17 процентов

Повышение "в целях совершенствования механизма предоставления сведений ЕГРН" утверждено Приказом Минэкономразвития №839 от 25 декабря 2019 года
13.01.20 Кадастр.Москва

О сайте

Если вы первый раз на этом сайте, пожалуйста ознакомьтесь с разделом "О справочнике".

Вы можете создавать топики на любые темы, связанные с учетом недвижимости и регистрацией прав.

Все новые топики попадают на главную страницу, где их видят все посетители. Вы можете пользоваться этим, чтобы быстрее получать ответы на свои вопросы по нюансам выполнения работ.

Просьба сообщать о найденных ошибках, а также присылать имеющиеся у вас наработки и документы, которые позволят улучшить справочник, на npogeo@gmail.com

Доступ к справочнику с помощью Алисы в приложениях Яндекса

Алиса это умеет

Обсуждение

Заведомо ложные сведения Росреестра

До нервного тика достали приостановления кадастрового учета, причина которых - в неоднозначном предоставлении сведений : по выписке из ЕГРН - отсутствуют сведения о правах, в редакции приостановления -" по сведениям имеются данные о правообладателе объекта недвижимости". Проведя согласование с органом местного самоуправления в лице представителя правообладателя выясняется , что согласовано не с надлежащим лицом.

Можно ли признать полученные сведения в виде выписки - заведомо ложными сведениями в данном конкретном случае?


Марина07.06.18. Ответов: 3. Комментариев: 0

Постановка на учет зон с особыми условиями использования территории

Здравствуйте, коллеги! Есть ли у кого-то опыт 2018 года по постановке на учет СЗЗ (санитарно-защитных зон). Вопрос в том, кто реально имеет право подать заявление о кадастром учете такой зоны. Т.к. порядок установленный пп. 9 п. 1 ст. 32 закона № 218-ФЗ по словам моих заказчиков не работает.


chuprin.max06.06.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Обновление Cadastre.ru

Теперь на вашу почту будут приходить уведомления о новых топиках, о новых ответах на ваши топики и о новых комментариях к вашим ответам.

Настроить уведомления можно в вашем профиле.

Также добавили новую статью об ошибках, которые наиболее часто приводят к приостановкам. Пока там свежий перечень по данным московской ФКП.

Если у вас есть свежие разъясняющие письма или вопрос по приостановке или отказу, просто создайте новый топик без привязки к какой-либо статье. Он сразу попадет на главную страницу.


Сергей Атаманов в статье "О справочнике"06.06.18. Ответов: 1. Комментариев: 2

Прошу помощи по тех плану дома

Подскажите, пожалуйста, как быть? У нас по кад. паспорту конфигурация и площадь сходятся с фактом, но зарегистрирована только жилая площадь ранее, а общая сходится с нынешним фактом. Может что то убедительное написать в заключении, типа того, что раньше регистрировали только жилую площадь и т.д.


lenaum_512 в статье "Определение площади"06.06.18. Ответов: 2. Комментариев: 1

Эвакуационные выходы

Статья 89 Федерального закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" регламентирует необходимость выходов. Там вроде как замысловато говорится о том, что "помещение" в смысле "комната" должно сообщаться с помещением, у которого есть выход в коридор или на улицу. Есть какие-то комментарии по этому поводу?


Сергей Атаманов в статье "Нормы застройки, пожарной и иной безопасности"18.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Учет количества этажей в кадастре при отсутствии "этажности"

В 953 Приказе: в кадастр вносится количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

Тут возникает вопрос, что имеется в виду под этажностью? Если имеется в виду количество надземных этажей, то выходит, что в кадастр не надо вносить количество этажей для чисто подземных зданий и сооружений, что странно, ведь в количество этажей входит количество подземных этажей.

Если бы речь шла только про сооружения, то можно было бы воспринять слово "этажность" как синоним "объемности" и не писать количество этажей для коммуникаций например. Но ведь не может быть не "объемного" здания.


Сергей Атаманов в статье "Этажность и количество этажей"11.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Предложения по развитию сайта

Темы статей и функции, которые вы хотели бы видеть на сайте, вы можете предложить в этом топике.


Сергей Атаманов в статье "О справочнике"10.05.18. Ответов: 2. Комментариев: 1

Техническое подполье

В многоквартирных, общественных зданиях есть техническое подполье - это этаж, функционально предназначенный для размещения и обслуживания внутридомовых инженерных систем в нижней части здания и указано, что он не включается в надземные этажи.

Это как-то странно. Надземный этаж в нижней части здания означает первый этаж. А если у него высота более 1.8? Почему не включать? Чем это отличается от подвального этажа, технического этажа или чердака?

Еще есть в "одноквартирном" доме подполье - это пространство между землей и полом. Но это другой СП.


Сергей Атаманов в статье "Этажность и количество этажей"08.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Общее правило подсчета площади

90-й приказ не дает общего правила определения, что входит в площадь. В СП для многоквартирных домов есть попытка дать такое правило.


Сергей Атаманов в статье "Определение площади"07.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Неясны четкие критерии, позволяющие отличить конструкции, которые надо включать в контур, от незначительных.

Неясны четкие критерии, позволяющие отличить конструкции, которые надо включать в контур, от незначительных. Например: крыльцо, пандус, лестницы разного вида, приямки, свесы крыш, декоративные конструкции разной степени капитальности, козырьки, навесы и т.д. и т.п.[75]


Сергей Атаманов в статье "Определение контура"24.04.18. Ответов: 0. Комментариев: 0