Нужно узнать пункт закона?Статьи в Справочнике состоят из параграфов, почти каждый из которых сопровождается соответствующими цитатами из нормативных правовых документов. Такие параграфы отмечены зеленой или желтой линией (подробнее). Чтобы показать цитаты, нажмите на иконку « » справа от текста. |
Российским законодательством предусмотрено понятие жизненного цикла зданий и сооружений. Это общая последовательность стадий существования объекта:
Перепишем этот перечень, сместив акцент на виды учета:
Ещё есть дополнительный учёт в отдельных случаях, например, при долевом строительстве, при учёте основных фондов, при мобилизационных заказах и во множестве других ветвей законодательства.
Исторически сложилась такая ситуация, что подходы к описанию недвижимости на каждой из этих стадий отличаются в деталях. Можно сказать, что это разные слои законодательства. Финальным описанием объекта является запись в ЕГРН, но, к сожалению, несовершенные подзаконные акты в области кадастрового учета не дают точных правил действий во всех ситуациях. Поэтому кадастровые инженеры вынуждены применять примерно подходящие нормы из других стадий.
Еще одной проблемой законодательства является нехватка единых базовых классификаторов. Отсюда возникают различия в описаниях недвижимости на разных стадиях и, как следствие, множество проблем у правообладателей.
Справочник — это попытка сведения в единую картину противоречивых норм современного земельно-имущественного законодательства.
Параграфы с ключевыми понятиями отмечены тегом «Термин», а их общую подборку в алфавитном порядке можно просмотреть в разделе «Все термины и определения (A-Я)».
Сайт с обучающими и справочными материалами для кадастровых инженеров. Разрабатывается и ведется сотрудниками кафедры землеустройства и кадастров факультета управления территориями МИИГАиК, ООО «Геодезия и кадастр».
Справочник состоит из разделов:
Адрес сайта: https://cadastre.ru
Справочник состоит из статей, посвященных различным аспектам описания недвижимости. Все утверждения обоснованы цитатами из нормативно-правовых актов. Для просмотра цитат нажмите кнопку «Показать цитаты» в меню справа от интересующего параграфа.
Цвет вертикальной полоски указывает на степень доверия к информации:
Периодически мы загружаем новые редакции документов и автоматически проверяем, не изменился ли текст, на который мы ссылаемся в каждом параграфе.
Каждый параграф имеет номер, который видно также в меню по кнопке в виде трех точек. Этот номер можно использовать для создания ссылок при обсуждении. Есть два способа создания ссылки:
Справочник пишется на собственном движке. С одной стороны здесь не так много функций, которые были бы доступны при использовании распространенных систем для социальных сетей, с другой у нас есть возможность свободно реализовывать нужный нам функционал.
Сейчас доступно:
Можно создавать топики на темы, связанные с учётом и регистрацией недвижимости:
Конечно, мы надеемся на то, что обсуждение будет проходить в спокойной атмосфере без переходов на личности. Старайтесь обосновывать свою точку зрения ссылками. Оффтопики удаляются.
Реклама размещается в форме текстового баннера в блоке «Проект поддерживают». По другим формам, в том числе по размещению рекламы в журнале «Учет недвижимости», обращайтесь на почту npogeo@gmail.com
Этот справочник — наследник двух сайтов: форума «Ассоциация кадастровых инженеров Cadastre.ru» и пособия «Кадастр недвижимости».
Сегодня справочник кадастрового инженера постепенно преобразуется в комплексную образовательную платформу. Надеемся, он станет для вас хорошим источником профессиональных сведений для повседневной работы.
С уважением,
д.т.н., проф. Атаманов Сергей Александрович,
д.т.н., проф. Григорьев Сергей Александрович,
Чуприн Максим Сергеевич,
Косаруков Закир Сергеевич,
кафедра землеустройства и кадастров факультета управления территориями МИИГАиК,
ООО «Геодезия и кадастр».
По всем вопросам обращайтесь на почту npogeo@yandex.ru
Справочник является объектом авторских прав. При использовании материалов следует указывать в источниках библиографическое описание:
О справочнике. – Текст : электронный // Справочник кадастрового инженера Cadastre.ru : монография / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев, З. С. Косаруков, М. С. Чуприн. – Москва, 2024. – URL: http://cadastre.ru/article/9 (дата обращения: 11.12.2024).
Онлайн-сервис для расчета и проверки на соответствие требованиям суммарной поэтажной площади, плотности застройки и процента застройки земельного участка
Онлайн-сервис для формирования отчетов об оценке качества согласно ГОСТ Р 57773-2017 (ИСО 19157:2013)
По приказу Росреестра №П/0393 от 23.10.2020 площадь определяется на основании натурных измерений такого объекта как площадь простейшей геометрической фигуры или путем разбивки на фигуры и суммирования их площадей. Для оценки точности определения (вычисления) площади рассчитывается средняя квадратическая погрешность
Справочник содержит множество определений, используемых в градостроительстве, при кадастровом учете и регистрации прав. Проверьте себя на их знание. За каждый правильный вопрос начисляется 1 балл, за неправильный снимается. Наберите 30 для получения сертификата
Узлами графа являются термины, а ребра построены на основе внутренних ссылок в определениях. Отдельные узлы кластеризуются по тематике
Полученные по API данные могут быть использованы как разъясняющие сопровождающие или исходные материалы в указанных при получении ключа доступа коммерческих или некоммерческих информационных системах (включая приложения), производных материалах
В Справочнике реализована возможность «собирать» термины в персональную концептуальную схему, семантическую сеть — это граф, где отраслевые термины представлены узлами, а связи между ними символизируют отношения, смысл которых вы определяете и задаете самостоятельно. В результате у вас постепенно формируется личная база знаний из взаимосвязанных ключевых отраслевых понятий.
Конкуренция за кадры и заказы с другими компаниями, навыки и учет времени сотрудников, проектирование бизнес-процессов услуг, подбор и обустройство офиса, закупка мебели и оборудования, разработка сайта и продвижение, учет доходов и расходов, налогов, сообщения от сотрудников и заказчиков, рейтинг компаний, карта
Мы решили зафиксировать отраслевые события, произошедшие за период с 1990-го года по текущее время, в виде хронологии. В первую очередь нас интересует кадастровый учет, регистрация прав, мониторинг и землеустройство, в какой-то мере геодезия и картография, градостроительство и учет природных ресурсов. За эти годы много раз изменилась структура органов исполнительной власти, одни государственные информационные ресурсы и системы постепенно заменялись другими.
Если вы первый раз на этом сайте, пожалуйста ознакомьтесь с разделом «О справочнике».
Вы можете создавать топики на любые темы, связанные с учетом недвижимости и регистрацией прав.
Все новые топики попадают на главную страницу, где их видят все посетители. Вы можете пользоваться этим, чтобы быстрее получать ответы на свои вопросы по нюансам выполнения работ.
Просьба сообщать о найденных ошибках, а также присылать имеющиеся у вас наработки и документы, которые позволят улучшить справочник, на npogeo@gmail.com
Доступ к справочнику с помощью Алисы в приложениях Яндекса (видео-обзор)
Напишите Алисе "Запусти навык Справочник кадастрового инженера".
Теперь на вашу почту будут приходить уведомления о новых топиках, о новых ответах на ваши топики и о новых комментариях к вашим ответам.
Настроить уведомления можно в вашем профиле.
Также добавили новую статью об ошибках, которые наиболее часто приводят к приостановкам. Пока там свежий перечень по данным московской ФКП.
Если у вас есть свежие разъясняющие письма или вопрос по приостановке или отказу, просто создайте новый топик без привязки к какой-либо статье. Он сразу попадет на главную страницу.
Темы статей и функции, которые вы хотели бы видеть на сайте, вы можете предложить в этом топике.