Справочник кадастрового инженера

Проект поддерживают

Кадастр.Москва

Кадастровый учет и регистрация прав. С 2003-го года мы приводим в порядок права и описания объектов недвижимости, разрешая все имеющиеся проблемы

Факультет развития территорий МИИГАиК

Очная и заочная магистратура по направлению "Землеустройство и кадастр"

Texplan.ru

Программа для подготовки технических планов, межевых планов, актов обследования и не только

PlanTracer

Серия программ для кадастровых инженеров

О сайте

Если вы первый раз на этом сайте, пожалуйста ознакомьтесь с разделом "О справочнике".

Вы можете создавать топики на любые темы, связанные с учетом недвижимости и регистрацией прав.

Все новые топики попадают на главную страницу, где их видят все посетители. Вы можете пользоваться этим, чтобы быстрее получать ответы на свои вопросы по нюансам выполнения работ.

Просьба сообщать о найденных ошибках, а также присылать имеющиеся у вас наработки и документы, которые позволят улучшить справочник, на npogeo@gmail.com

Доступ к справочнику с помощью Алисы в приложениях Яндекса

Алиса это умеет

Новости отрасли

Итоги семинара по приказу Росреестра №П/393, прошедшего 21.01.2021 в СГУГиТ

На встрече под руководством Е. И. Аврунева рассматривались новые требования к определению площадей объектов недвижимости с точки зрения классической геодезии и теории математической обработки геодезических измерений
21.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Что за Национальная система управления данными?

У нас же уже есть СМЭВ, ЕСНСИ, ФРГУ, ЕСИА, ЕБС, ЕПГУ, ГМП...
20.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Интересные статьи по недвижимости за неделю 13.01.21 — 19.01.21

Лучшее за неделю
19.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Расследуется участие представителей Росреестра и местной администрации в хищении земель в Чеховском районе

В пресс-релизе ФСБ сказано, что «вскрыта и задокументирована деятельность „чеховского“ организованного преступного сообщества, причастного к хищению государственной собственности»
18.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Умные города??

В преддверии Нового года приказом Минстроя России №866/пр от 25.12.2020 года была утверждена «Концепция проекта цифровизации городского хозяйства „Умный город“»
15.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Киберпанк в ЦАО: самострой снесли с помощью дрона и робота

Московская государственная инспекция по недвижимости отчиталась о необычном сносе самовольной надстройки в нежилом здании на улице Трубецкая
14.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Начинаются работы по созданию ФГИС ЕИР (Единый информационный ресурс о земле и недвижимости)

31.12.2020 утверждено постановление Правительства Российской Федерации №2429 о проведении в 2020 году эксперимента по созданию ФГИС ЕИР на территориях Республики Татарстан, Краснодарского края, Пермского края и Иркутской области.
13.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Интересные статьи по недвижимости за прошедшие праздники

Лучшее из многого
12.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Журнал Учет недвижимости №28 (12.2020) [Скачать PDF]

Ежемесячное издание о кадастровом учёте и регистрации права
11.01.21. Ответов: 0. Комментариев: 0

Кадастр.Москва в 2020 году

Желаем удачи в наступающем году!
25.12.20. Ответов: 0. Комментариев: 0

Обсуждение

Учет количества этажей в кадастре при отсутствии "этажности"

В 953 Приказе: в кадастр вносится количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

Тут возникает вопрос, что имеется в виду под этажностью? Если имеется в виду количество надземных этажей, то выходит, что в кадастр не надо вносить количество этажей для чисто подземных зданий и сооружений, что странно, ведь в количество этажей входит количество подземных этажей.

Если бы речь шла только про сооружения, то можно было бы воспринять слово "этажность" как синоним "объемности" и не писать количество этажей для коммуникаций например. Но ведь не может быть не "объемного" здания.


Сергей Атаманов в статье "Этажность и количество этажей"11.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Предложения по развитию сайта

Темы статей и функции, которые вы хотели бы видеть на сайте, вы можете предложить в этом топике.


Сергей Атаманов в статье "О справочнике"10.05.18. Ответов: 2. Комментариев: 1

Техническое подполье

В многоквартирных, общественных зданиях есть техническое подполье - это этаж, функционально предназначенный для размещения и обслуживания внутридомовых инженерных систем в нижней части здания и указано, что он не включается в надземные этажи.

Это как-то странно. Надземный этаж в нижней части здания означает первый этаж. А если у него высота более 1.8? Почему не включать? Чем это отличается от подвального этажа, технического этажа или чердака?

Еще есть в "одноквартирном" доме подполье - это пространство между землей и полом. Но это другой СП.


Сергей Атаманов в статье "Этажность и количество этажей"08.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Общее правило подсчета площади

90-й приказ не дает общего правила определения, что входит в площадь. В СП для многоквартирных домов есть попытка дать такое правило.


Сергей Атаманов в статье "Определение площади (до 2021 года)"07.05.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Неясны четкие критерии, позволяющие отличить конструкции, которые надо включать в контур, от незначительных.

Неясны четкие критерии, позволяющие отличить конструкции, которые надо включать в контур, от незначительных. Например: крыльцо, пандус, лестницы разного вида, приямки, свесы крыш, декоративные конструкции разной степени капитальности, козырьки, навесы и т.д. и т.п.[75]


Сергей Атаманов в статье "Определение контура"24.04.18. Ответов: 0. Комментариев: 0

Насколько детально следует описывать контур здания?

Неясно, насколько детально следует описывать здание, так как указание на минимальный размер учитываемого выступа пропало с утратой силы 403-го приказа. Отсутствие единых требований приводит к ситуациям, когда корректировка контура рассматривается регистратором как реконструкция.


Сергей Атаманов в статье "Определение контура"24.04.18. Ответов: 1. Комментариев: 1

Обязательно ли соединять выступающие на разной высоте элементы в один обобщающий контур или нет?

Неясно, обязательно ли соединять все расположенные на разной высоте или глубине выступающие элементы в один обобщающий контур или нужно показывать отдельные контура для разных уровней[60].


Сергей Атаманов в статье "Определение контура"24.04.18. Ответов: 3. Комментариев: 0