Добрый день, кто может подсказать: делаю раздел ЗУ на 2 участка у одного не выходит минималка по ПЗЗ, возможно в этом межевом плане сразу поменять разрешенку на ту которая подойдет по минималке?
Добрый день. Ответ на Ваш вопрос содержится в п.52 Требований к подготовке межевого плана.
Идея хорошая, но думаю так не получится.
Поменяйти ВРИ исходного участка и разделите после этогл
Согласно пункту 52 Приказу Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", вид (виды) разрешенного использования образуемых земельных участков должен (должны) соответствовать сведениям ЕГРН, о виде (видах) разрешенного использования исходного земельного участка, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации. В таких случаях сведения о выбранных или установленных видах (виде) разрешенного использования указываются в межевом плане на основании градостроительного регламента (ПИСЬМО Росреестра от 09.10.2020 г.13-00290/20)
Прописываете в заключении это. и срвзу в межевом указываете новые разрешенки в соотв с действующими ПЗЗ