«Расстояния измеряются на высоте от нуля до 1,10 метра от уровня пола. Плинтусы, декоративные элементы, кабельные короба, системы отопления или кондиционирования воздуха при этом не учитываются.»
На плане БТИ не включены горизонтальные короба под трубопровод ХВС/ГВС, канализацию. Если мерять площадь помещения на высоте «0», то как расценивать данное сооружение? Если это сооружение выступает на 15см от стены.
Это часть помещения, которая функционально используется для этого помещения. Нет оснований не учитывать эту площадь в площади помещения.