Законопроект от Росреестра №147011 о внесении изменений в ЗК РФ и 218-ФЗ
Основная идея: наличие сведений о границах сельскохозяйственных земель и угодий в ЕГРН позволит «учитывать особенности правового режима таких земель при выполнении операций с недвижимым имуществом, учетно-регистрационных действиях, внесении сведений в ЕГРН». Основные положения:
Заметим, что последние два положения несколько противоречат первому — получается, что Росреестр принимает локальные решения за Минсельхоз.
Сейчас границы угодий должны воспроизводиться на сведениях ЕЭКО в Государственном реестре земель сельскохозяйственного назначения. Реестр является подсистемой ЕФИС ЗСН Минсельхоза и ведется согласно ПП РФ от 02.02.2023 №154.
В июне 2022-го года Минсельхоз приступил к созданию федеральной карты-схемы земель сельхозназначения. Согласно пояснительной записке к законопроекту результаты этого мероприятия будут являться источником сведений о границах земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, вносимых в ЕФИС ЗСН. На это, и на доработку ФГИС ЕГРН понадобится время, поэтому вступление в силу закона предлагается отложить до 2026 года.