Можно ли узнать, кто запрашивал сведения о вашей недвижимости?

Короткий ответ: да, но не всегда

При поступлении запроса о предоставлении сведений ЕГРН об объекте недвижимости Роскадастр должен в течение следующего рабочего дня уведомить об этом собственника по электронной почте или с помощью СМС (п.18 ст.62 218-ФЗ от 13.07.2015). 

Исключение составляют ситуации проведения оперативно-розыскных мероприятий, предусмотренных законом «Об оперативно-розыскной деятельности» (ст.7 144-ФЗ от 12.08.1995). К органам, осуществляющим оперативно-розыскную деятельность, по статье 13 относятся оперативные подразделения:

• Органов внутренних дел;
• Органов федеральной службы безопасности;
• Федерального органа исполнительной власти в области государственной охраны;
• Таможенных органов;
• Службы внешней разведки;
• Федеральной службы исполнения наказаний.

По сообщениям в СМИ сейчас в перечень исключений предлагается добавить запросы Федеральной службы по финансовому мониторингу. Дело в том, что согласно 115-ФЗ от 07.08.2001 к полномочиям Росфинмониторинга в том числе относится противодействие легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем. А статьей 4 этого закона предусмотрен запрет на информирование клиентов и иных лиц о принимаемых мерах противодействия.

Заметим, что также в Росреестре можно запрашивать информацию о том, кто заказывал сведения о конкретном объекте недвижимости за последние три года. По приказу Росреестра №П/0329 от 04.09.2020 такой документ называется «Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости». Форма запроса доступна по адресу https://www.gosuslugi.ru/600359/1/form (290 руб., 3 рабочих дня).