Представлен на обсуждение проект приказа Минстроя РФ №01/02/12-24/00153178
Escrow — это условное депонирование. Строительство индивидуальных жилых домов с использованием счетов эскроу регулируется тремя законами:
В приказе предлагается примерная форма договора строительного подряда с учетом особенностей, установленных в ст.5 186-ФЗ от 22.07.2024, в частности, указывается:
Самое интересное: заказчик имеет право на односторонний отказ от исполнения договора, если после завершения строительства подрядчик получит уведомление о несоответствии построенного объекта требованиям и не сможет устранить причины такой оказии.
Как и в приведенных выше законах, в проекте формы договора также не разъясняется, за чей счет должны проводиться кадастровые работы в отношении построенного здания, что может стать причиной конфликта заказчика и подрядчика.