На портале Московской области запущен отдельный сервис, формирующий по кадастровому номеру участка подписанную ЭЦП Мособлархитектуры PDF-справку с перечнем пересекаемых зон (подзон)
Рассмотрим отличия от других доступных сегодня сервисов.
Новый сервис (https://uslugi.mosreg.ru/avia):
- выводится полное текстовое описание ограничений для каждой зоны (подзоны);
- дано общее описание приаэродромной территории с реквизитами устанавливающих документов;
- описание территории, подзон, секторов структурировано (взаимоувязано) в табличной форме без дублирования информации;
- для тестового объекта сервис вывел зону ограничения строительства, которой нет в других сервисах.
Сервис «Градпроработка» на геопортале МО (https://rgis.mosreg.ru):
- предоставляется информация из ИСОГД и из ЕГРН;
- рассчитывается площадь (до целых) и процент пересечений (до десятых);
- отображается контур каждого пересечения;
- выгружаются координаты контуров пересечений (WGS-84);
- предоставляются общие рекомендации по процедуре согласований при строительстве;
- представление территорий, подзон, секторов не структурировано, то есть для сектора отдельно несвязно выводятся соответствующие подзона и территория.
Сервис «Градпроработка» на портале НСПД (https://nspd.gov.ru/urban-analyze):
- рассчитывается площадь (до сотых) и процент пересечений (до сотых);
- выводятся реквизиты связанных с ЗОУИТ документов.
Заметим, что сведения из всех упомянутых сервисов носят информационный характер и могут быть неполными. При подготовке документации следует запрашивать и использовать градостроительный план земельного участка.