Росреестр постепенно переносит оказываемые им услуги на портал Госуслуг (ЕПГУ).
Личный кабинет физического лица на сайте Росреестра был создан для предоставления доступа к услугам и сервисам, которые Росреестр оказывает физическим лицам.
Однако, с 01.01.2025 Росреестр постепенно осуществляет перенос оказываемых им услуг для физических лиц на единый портал Госуслуг. Это связано с тем, что в целях реализации принципа единого окна для массовых социально значимых услуг единой точкой доступа к государственным услугам является именно Личный кабинет заявителя на портале Госуслуг (ЕПГУ).
09.04.2026 Росреестр ввел ограничения функционала Личного кабинета физического лица на сайте Росреестра, которые привели, например, к невозможности подать заявление о государственном кадастровом учете и/или государственной регистрации прав. Такие ограничения могут быть связаны как с невозможностью корректно заполнить обязательное поле (например, отсутствует нужный вид права в соответствующем поле), так и с невозможностью открыть необходимое заявление (в этом случае появится подсказка о необходимости перейти на Госуслуги).
При этом, подать заявление посредством портала Госуслуг может только собственник и только при соблюдении следующих условий:
сведения о недвижимости должны быть в ЕГРН;
у продавца недвижимости должна быть запись в ЕГРН о согласии на электронную сделку. Если записи о согласии нет, для подачи заявления через Госуслуги от всех участников сделки понадобится подтверждённая биометрия;
Если эти условия не соблюдены, подать заявление на Госуслугах не получится и придется обратиться в МФЦ.
Отмечаем, что порталом Госуслуг не предусмотрена возможность подачи заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав по доверенности.
Однако подачу указанных заявлений при необходимости можно поручить кадастровому инженеру, выполнившему кадастровые работы по договору подряда.