Миф №52. Все заработает с внедрением ФГИС ЕГРН
С начала 2017 года предпринимаются попытки ввести в эксплуатацию Единый государственный реестр недвижимости - ФГИС ЕГРН, который не только полностью объединяет реестр прав и кадастр недвижимости, но и позволяет в полном объеме осуществлять кадастровый учет и регистрацию прав экстерриториально, то есть без привязки к региону.
Первые попытки миграции привели к тому, что на территории Московского региона полностью остановился кадастровый учет и регистрация прав вплоть до апреля 2017 года, когда было принято решение отложить внедрение ФГИС ЕГРН. Кадастровый учет и регистрацию по-прежнему вели в двух реестрах - АИС ГКН и ПК ИС ЕГРП. Именно поэтому иногда по результатам кадастрового учета выдавали Кадастровую выписку вместо положенной Выписки из ЕГРН.
В итоге было решено внедрять ФГИС ЕГРН поэтапно. Для этого все субъекты РФ разбили на несколько групп и установили очередность. Таким образом, Москва и Московская область переходят на ФГИС ЕГРН только сейчас.
Кто-то ждет этого момента с нетерпением, ведь новый, более совершенный реестр, который уже был протестирован в большей части субъектов РФ, должен не только отвечать самым современным требованиям, но и стать более доступным и информативным для всех.
Однако, как показывает практика, ждать внедрения ЕГРН стоит с опасением. Ниже приведен ряд проблем, которые возникли в некоторых субъектах РФ, ранее перешедших на ФГИС ЕГРН:
Конечно, переход на единую систему имеет и множество положительных сторон. Со временем ошибки будут устранены, и система учета недвижимости будет готова к новым уже назревшим реформам. Тем не менее, сейчас не стоит завышать ожидания, а скорее нужно ожидать ряда проблем, которые появятся непосредственно после перехода.