{"news":{"id":"405"}}

Упрощение строительства линейных объектов на изымаемых земельных участках

Законопроект Минстроя РФ №02/04/05-20/00101942


Как сказано в приложенных к проекту документах, застройщики при получении разрешений на строительство линейных объектов на территориях двух и более субъектов РФ предоставляют правоустанавливающие документы на все земельные участки, планируемые к занятию на период проведения работ, в том числе изымаемые. Известно, что процедура изъятия участка может занимать значительное время, в связи с чем растут сроки реализации крупных инвестиционных проектов.

Чтобы решить эту проблему, предлагается разрешить строить линейные объекты на тех земельных участках, на которые уже оформлены правоустанавливающие документы, не дожидаясь завершения изъятия и предоставления застройщику всех изымаемых участков.

По ст.49 ЗК РФ изъятие возможно в ряде случаев, в том числе при строительстве, реконструкции объектов:

  • федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения;
  • использования атомной энергии;
  • обороны страны и безопасности государства;
  • транспорта, связи федерального и регионального значения;
  • инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;
  • обеспечивающих космическую деятельность;
  • линейных объектов федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;
  • систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения;
  • автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.