{"news":{"id":"554"}}

Итоги семинара по приказу Росреестра №П/393, прошедшего 21.01.2021 в СГУГиТ

На встрече под руководством Е. И. Аврунева рассматривались новые требования к определению площадей объектов недвижимости с точки зрения классической геодезии и теории математической обработки геодезических измерений


Коротко, основные выводы:

  • формально, полигонометрия вряд ли может использоваться как метод определения координат в кадастре;
  • прописанные в кадастровой документации формулы должны соответствовать схеме геодезических построений;
  • на схеме геодезических построений при геодезическом методе расположение и длины линий должны отвечать условию видимости;
  • контроль точности опорных пунктов можно выполнять промерами расстояний между ними;
  • необходимо делать контрольные промеры между измеряемыми точками;
  • при RTK можно рассчитать погрешность, последовательно выполнив измерения одной точки с трех базовых пунктов (по-отдельности, если есть для этого возможность в используемой системе);
  • картометрический способ требует соответствующий масштаб и точность документов. Проверять точность следует полевыми промерами;
  • при расчете точности контуров ms следует брать из паспорта измерительного средства;
  • определять площади помещений и ОКС и, соответственно, рассчитывать точности разбивкой на фигуры нельзя, следует измерять длины линий и, обязательно, диагонали в помещениях, в САПР строить контура и высчитывать площади;
  • следует коллективно обращаться в СРО, через них выходить на Росреестр и корректировать приказ. Сейчас он ошибочен и неверен.