Прежде чем проектировать, строить или реконструировать дом на земельном участке, предназначенном для садоводства, дачного или личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, обратите внимание на градостроительные регламенты, которые входят в состав правил землепользования и застройки (ПЗЗ).
В первую очередь следует изучить предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
Также не забывайте и про виды разрешенного использования земельного участка (ВРИ), поскольку эта характеристика очень важна при строительстве и реконструкции. Убедитесь, что ВРИ однозначно предусматривает размещение вашего здания.
Правообладатель земельного участка вправе самостоятельно выбрать для земельного участка основной вид разрешенного использования из перечня таких видов, утвержденных действующим ПЗЗ для конкретной территории.
Напоминаем, что сведения об утвержденных ПЗЗ можно найти на сайте местной администрации.