[659] | в соответствии с действующим
законодательством для отнесения объекта недвижимого имущества к категории
объекта вспомогательного использования, последний должен отвечать
следующими обязательными критериями критериям:
1. Установление признаков объекта недвижимого имущества в
соответствии со статьей 130 ГК РФ: невозможность перемещения объекта без
несоразмерного ущерба его назначению, т.е. наличие капитальных элементов,
которые могут быть разрушены при перемещении.
2. Наличие на земельном участке основного объекта недвижимого
имущества.
3. Установление вспомогательной роли, а именно обслуживающее
назначение объекта учета по отношению к основному зданию; функциональная,
технологическая и эксплуатационная связь (общие инженерные коммуникации), то
есть установление обстоятельств, свидетельствующих, что объект учета не может
самостоятельно эксплуатироваться и использоваться по целевому назначению
отдельно от основного здания. | | |