Добрый день, предложили работу по снятию ОКСа нежилого здания с учета, уведомлений ни каких о планируемом и завершении сноса нет, вопрос такой: возможно ли снять с учета объекты по акту обследования без уведомлений, объекты снесены давно собственными силами собственников? если возможно то на что нужно ссылаться?
Доброго дня. Я снимала подобным образом ОКС (правда жилое здание), все прописывала в заключении примерно с таким текстом
"По сведениям заказчика кадастровых работ дом снесен в конце 20-го века.
Пунктом 12 Требований, утвержденных Приказом Росреестра от 24.05.2021 №П/0217 предусмотрено, что подготовка Акта обследования возможна без учета сведений документов из перечня, указанного в пункте 10 вышеуказанных Требований и данное обстоятельство не является нарушением.
Поскольку заказчик работ не предоставил каких-либо документов, подтверждающих факт сноса, разрушения (гибели) здания, расположенного по адресу: _________________, площадью _____ по причине их отсутствия, кадастровый инженер считает возможным подготовку Акта обследования без документов".
Объект с учета сняли без вопросов.
Обоснование для признания ОКС уничтоженным и сведений ЕГРН об указанном ОКС подлежащими погашению:
1. Протокол сличения карт-планов, выполненных на архивных спутниковых снимках Google Earth, подписанный заказчиком и инженером, подтверждающий период времени уничтожения ОКС.
2. Фотография показаний спутниковой геодезической аппаратуры в месте, отмеченном на картах-планах в WGS 84, где ранее был расположен ОКС.