Добрый день, предложили работу по переводу из нежилого здания в Жилое здание, ни разу не делал, может кто нибудь подскажет возможно это сделать кадастровому инженеру или нет, если да то какой пакет документов мне потребуются . за ранее спасибо!!!
Заявление, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, технический паспорт с поэтажным планом, проект переустройства или перепланировки переводимого помещения
Нужно техническое заключение о соответствии садового (нежилого) дома жилому. Его могут делать только организации, у которых есть лицензия в области инженерно-геодезических изысканий. Знаю, что БТИ такие делают
Добрый вечер. Дело очень непростое. Все это в введении администрации Вашего МО. Во-первых, надо начинать с земельного участка, возможно данная тер зона не предусматривает там нахождение жилого дома. Во-вторых, если в итоге образуется многоквартирный дом, то идете через реконструкцию (проект, разрешение на строительство и ввод), а вот если в индивидуальный жилой дом, то тут сложнее. В разных муниципальных образованиях своя практика, у некоторых не разработан алгоритм перевода зданий из жилого в нежилое и обратно и дорога одна, в суд.
Если Вы не знаете практику Вашего МО, Вам все равно понадобится отказ МО для суда (если у них не разработан порядок перевода), а если Вам повезет, то при наличии технического плана и технического заключения, как написано выше, но при условии, что соблюдены параметры по ПЗЗ и ЗУ соответствует, комиссия рассмотрит заявление правообладателя и вынесет решение о переводе. Пробуйте.