Необходимо поставить на кадастровый учет отдельно построенную на земельном участке баню (ВРИ позволяет строить баню без разрешения).
Вопрос в том, какой вид объекта недвижимости указать для бани: здание или сооружение?
Покопался в НПА, не нашел определения термина "баня", согласно которому можно было бы однозначно ответить.
У кого какие мысли на этот счет? Желательно со ссылкой на НПА.
Согласно письма от 17 октября 2007 г. N АМ/1338@ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ "В действующем законодательстве отсутствует четкое определение понятий "здания" и "сооружения". Однако с учетом сложившейся практики к зданиям относят объекты капитального строительства, имеющие помещения, предназначенные для той или иной деятельности человека. К сооружениям относят, как правило, объекты капитального строительства, выполняющие только технологические функции.
Таким образом, рекомендуется относить вышеуказанные дворовые постройки (баня, сарай, гараж и т.п.) к типу объекта капитального строительства "Здания".
Здание
Нежилое
Наименование можно пописать : баня
540 именует это подсобным сооружением.
217 - хозяйственная постройка))
ГК - вспомогательное строение и сооружение.
Выходит сооружение, но чисто по ощущениям назвать баню сооружением не выходит)
Если же смотреть по требованиям безопасности, то это здание, а не сооружение, так как предназначено для деятельности людей, а не для выполнения производственных процессов.
По теме вопроса есть письмо Минстроя.
Ответа, конечно, в нем нет. Для целей ГКУ обращайтесь в Минэк.
Я тоже "за" здание.
Здание, конечно, но без ссылок.