{"topic":{"id":"57"}}

Необходимо поставить на кадастровый учет отдельно построенную на земельном участке баню (ВРИ позволяет строить баню без разрешения).

Вопрос в том, какой вид объекта недвижимости указать для бани: здание или сооружение?

Покопался в НПА, не нашел определения термина "баня", согласно которому можно было бы однозначно ответить.

У кого какие мысли на этот счет? Желательно со ссылкой на НПА.


Косаруков Закир. МИИГАиК, Кадастр.Москва20.06.18 в 00:51. Обновлено 03.07.18 в 11:59
Войдите, чтобы оставить комментарий или задать вопрос.

Ответы

4

Согласно письма от 17 октября 2007 г. N АМ/1338@ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ "В действующем законодательстве отсутствует четкое определение понятий "здания" и "сооружения". Однако с учетом сложившейся практики к зданиям относят объекты капитального строительства, имеющие помещения, предназначенные для той или иной деятельности человека. К сооружениям относят, как правило, объекты капитального строительства, выполняющие только технологические функции.

Таким образом, рекомендуется относить вышеуказанные дворовые постройки (баня, сарай, гараж и т.п.) к типу объекта капитального строительства "Здания".


Ольга_4803.07.18 в 11:39. Обновлено 06.11.18 в 12:39
1

Здание

Нежилое

Наименование можно пописать : баня


Nikolay20.06.18 в 08:16. Обновлено 22.06.18 в 12:31
1

Нежилое здание


Владимир22.06.18 в 12:32. Обновлено 22.06.18 в 13:09
0

540 именует это подсобным сооружением.

217 - хозяйственная постройка))

ГК - вспомогательное строение и сооружение.

Выходит сооружение, но чисто по ощущениям назвать баню сооружением не выходит)

 

Если же смотреть по требованиям безопасности, то это здание, а не сооружение, так как предназначено для деятельности людей, а не для выполнения производственных процессов. 


Сергей Атаманов. Администратор. МИИГАиК, Кадастр.Москва20.06.18 в 08:09. Обновлено 20.06.18 в 09:02
0

По теме вопроса есть письмо Минстроя. 

Ответа, конечно, в нем нет. Для целей ГКУ обращайтесь в Минэк.

Я тоже "за" здание. 


Лена Кораблина. Кадастровый инженер20.06.18 в 09:24. Обновлено 20.06.18 в 16:39
0

Здание, конечно, но без ссылок.


Ирина. Кадастровый инженер в Орловской области20.06.18 в 16:25. Обновлено 26.06.18 в 11:36
0

Здание нежилое, наименование баня


Татьяна26.06.18 в 11:15