{"topic":{"id":"57"}}
Поделитесь
ссылкой

Постановка на кадастровый учет бани

Поделитесь
ссылкой

Постановка на кадастровый учет бани


Необходимо поставить на кадастровый учет отдельно построенную на земельном участке баню (ВРИ позволяет строить баню без разрешения).

Вопрос в том, какой вид объекта недвижимости указать для бани: здание или сооружение?

Покопался в НПА, не нашел определения термина "баня", согласно которому можно было бы однозначно ответить.

У кого какие мысли на этот счет? Желательно со ссылкой на НПА.


Косаруков Закир. МИИГАиК, Кадастр.Москва20.06.18 в 00:51. Обновлено 03.07.18 в 11:59

Ответы

3

Согласно письма от 17 октября 2007 г. N АМ/1338@ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ "В действующем законодательстве отсутствует четкое определение понятий "здания" и "сооружения". Однако с учетом сложившейся практики к зданиям относят объекты капитального строительства, имеющие помещения, предназначенные для той или иной деятельности человека. К сооружениям относят, как правило, объекты капитального строительства, выполняющие только технологические функции.

Таким образом, рекомендуется относить вышеуказанные дворовые постройки (баня, сарай, гараж и т.п.) к типу объекта капитального строительства "Здания".


Ольга_4803.07.18 в 11:39. Обновлено 09.07.18 в 10:33
1

Здание

Нежилое

Наименование можно пописать : баня


Nikolay20.06.18 в 08:16. Обновлено 22.06.18 в 12:31
1

Нежилое здание


Владимир22.06.18 в 12:32. Обновлено 22.06.18 в 13:09
0

540 именует это подсобным сооружением.

217 - хозяйственная постройка))

ГК - вспомогательное строение и сооружение.

Выходит сооружение, но чисто по ощущениям назвать баню сооружением не выходит)

 

Если же смотреть по требованиям безопасности, то это здание, а не сооружение, так как предназначено для деятельности людей, а не для выполнения производственных процессов. 


Сергей Атаманов. Администратор. МИИГАиК, Кадастр.Москва20.06.18 в 08:09. Обновлено 20.06.18 в 09:02
0

По теме вопроса есть письмо Минстроя. 

Ответа, конечно, в нем нет. Для целей ГКУ обращайтесь в Минэк.

Я тоже "за" здание. 


Лена Кораблина. Кадастровый инженер20.06.18 в 09:24. Обновлено 20.06.18 в 16:39
0

Здание, конечно, но без ссылок.


Ирина. Кадастровый инженер в Орловской области20.06.18 в 16:25. Обновлено 26.06.18 в 11:36
0

Здание нежилое, наименование баня


Татьяна26.06.18 в 11:15